Den amerikanske ejendomsmarkedskorrektion 2006: Forskelle mellem versioner

'''Den amerikanske ejendomsmarkeds-korrektion 2006''' referer til den markeds-korrektion eller "boble-punktering" som indtraf efter de amerikanske huspriser nåede sit maksimum i juli 2006. Visse markeder, herunder [[San Diego]] og [[Detroit]] nåede ''deres'' maksimum allerede i november 2005. En [[boligboble]] karakteriseres ved hurtige øgninger i værdifastsættelsen af fast ejendom indtil niveauer som ikke kan fastholdes - i forhold til indtægter, pris-i-forhold-til-leje andele og andre økonomiske indikatorer over hvad folk har råd til - nås. Dette følges af en markeds-korrektion hvor fald i huspriserne kan resultere i at mange ejere har en negativ egenkapital, dvs. en bolig-gæld som er højere end ejendommen er værd. (Se også [[Insolvens]]).