Andelsbolig: Forskelle mellem versioner
Content deleted Content added
andelsbolig er da ikke dét som på engelsk hedder condo (condominium). Condo er da ejerlejlighed, hvorimod housing coop (coop) betyder andel. |
Sjö (diskussion | bidrag) m →Private andelsboliger: link |
||
Linje 9:
En andelsbolig i en privat andelsboligforening er ejet af en [[andelsboligforening]], hvis medlemmer har brugsret til de boliger der er ejet af foreningen. Medlemmerne har andel i foreningens formue, og foreningens formål er at eje og drive ejendommen.
Værdien af en andelsbolig er ikke fri, som i en [[ejerbolig]], men fastsættes på andelsboligens generalforsamling. I de fleste andelsboliger er det dog tilladt at handle sit andelsbevis til en lavere pris end den fastsatte. Der er tre måder man kan opgøre [[andelskrone]]n på:
* Ved at tage udgangspunkt i en fremskrivning af anlægs- eller købssummen for ejendommen. Dette giver normalt en andelskrone, der er væsentligt under markedsprisen for tilsvarende lejligheder. Metoden benyttes af cirka 4 % af andelsboligforeningerne
Linje 17:
* Ved at få en valuar til at fastsætte prisen ud fra en vurdering af ejendommens værdi. Denne metode fremstår mest præcis, men der er også her markante udsving alt efter den enkelte valuars vurdering. Denne metode benyttes af cirka 30 % af andelsboligforeningerne.
Op til den markante stigning i den offentlige vurdering i 2006, var der tilfælde, hvor der blev handlet med "penge under bordet", hvor køber skulle betale en ekstra sum ved siden af andelsprisen, for at udligne den attraktivitet andelsboligen havde.
== Eksterne henvisninger ==
| |||