|
Odelsretten er en særnorsk ret som ikke findes tilsvarende i andre vestlige land. [[Danmark]] havde en lignende ret, som man påbegyndte afvikling af i slutningen af [[1600-tallet]] og endelig afskaffede i [[1926]]. Elementer af odelsret, integreret i arvelovgivningen, eksisterer fortsat på [[Island]] og [[Færøerne]] og i [[Østrig]], [[Schweiz]] og [[Tyskland]].
Odelsretten er stadfæstet i [[Norges grundlov|Grundlovens]]s § 107: ''«Odels- og Aasædesretten maa ikke ophæves.»''
Reglerne om odelsret findes i "LOV 1974-06-28 nr 58: Lov om odelsretten og åsetesretten". Loven er ændret på en række punkter i 2009. Enkelte af reglerne er til dels uskrevne og genstand for tolkning.
==Odelsløsning==
Dersom en somejeren eieraf en odelseiendomodelsejendom har solgt eiendommenejendommen til en person som ikke har odelrettodelret eller som ikke har bestbedste odelsrettodelsret kan en person med (bedre) odelsrettodelsret, krevekræve «"odelsløsning»" til [[odelstakst]]. Odelsløsning må kreveskræves inneninden seks måneder fra [[Grunnbok|hjemmelsovergangen]]salget af på eiendommenejendommen er [[TinglysingTinglysning|tinglyst]].
For odelsløsning gælder reglerne i [[odelsloven]] kap. XIV.
Den som vil løse en eiendomejendom på odel, må ta utudtage [[stevningstævning]] motmod eierenejeren ved [[tingretten]] i den rettskretsretskreds, derhvor eiendommenejendommen ligger. DetDer skal ikke være meglingforudgående mægling i [[forliksrådetforligsrådet]] (§ 60).
==Bo- og driftspligt==
Den som overtarovertager en eiendomejendom på odel, har [[BopliktBopligt|bo-]] og [[drivepliktdriftspligt]] på eiendommenejendommen. Denne pliktenpligt kom i forbindelse med loven, somder trådte i kraft fra [[1. januar]] [[1975]].
===Mislighold af bo- og drifspligt===
Dersom bo- og drivepliktdriftgplikt ikke overholdes, kan andre odelsrettshavereodelsretshavere krevekræve eiendommenejendommen løst på odel etterefter reglene om odelsløsning. Har eierenejeren fåttfået eiendommenejendommen ved odelsløsning, kan også saksøktesagsøgte i løsningssagen krevekræve eiendommenejendommen tilbaketilbage, når vilkåret om bo- og drivepliktdriftspligt ikke blir oppfyltopfyldt.
BopliktenBopligten ansees overholdt dersom eierenejeren iflg. folkeregisteret er bosattbosat i kommunen.
==Historie==
Odelretten har lang tradisjontradition i [[Norge]]. I [[skald]]ekvad fra [[vikingtiden]] er denne rettenret nevntnævnt.
I [[Christian IV]]'s lovboklovbog fra [[1604]] handler hele bokbog V (12 kapitler) om odelsrettodelsret.
I [[Christian V]]'s lovbok fra [[15. april]] [[1687]] omhandler tredje bok, kapitel 13, denne retten:
| 