Versionen fra 17. jul. 2010, 00:05 redigér Broadbot (diskussion \| bidrag) Botter 60.454 edits m Datomaerker kilde mangler-skabeloner ← Gå til forrige forskel		Versionen fra 17. jul. 2010, 20:13 redigér fjern redigering Løvendahl (diskussion \| bidrag) 29 edits No edit summary Gå til næste forskel →
Linje 8: Lov om leje af almene boliger, § 28, har til formål at vælte enkeltstående vedligeholdelsesarbejder tilbage til afdelingen (udlejeren), og du skal ved fortolkning af reglen se den i forhold til vedligeholdelsesbekendtgørelsens § 11 og driftsbekendtgørelsens § 62. § 28 giver mulighed for, ~~at selvom~~atselvom lejeren har forpligtet sig til vedligeholdelsen, kan denne vedligeholdelse flyttes/væltes tilbage på udlejer for enkeltstående arbejder, eksempelvis maling af karme i lejlighederne. Og for at slå det helt fast, så er det udførelsen af disse enkeltstående arbejder, som kaldes for turnusarbejder. Som jeg tolker reglen, er det udlejer, herunder afdelingen, som bestemmer hvilke turnusarbejder, som skal udføres. M ordningen er derfor et miks af den valgte A eller B ordning og de dertilhørende turnusarbejder, som lejer er blevet indrømmet af udlejer. M ordningen er juridisk gyldig, hvis man går ind og tolker på; hvad som er disse andre arbejder, som vedligeholdelsesbekendtgørelsens § 11 giver hjemmel til må udføres, uanset om A eller B ordningen er gældende i afdelingen? Grænserne for, hvad disse arbejder kan omfatte er står hen i det uvisse, og arbejdet skal indeholdes indenfor ordet i § 28, ”visse vedligeholdelsesarbejder”, så der må jo være en grænse. Men da der ikke findes retspraksis på området, er dit bud lige så godt som mit. Turnusarbejderne betales efter driftsbekendtgørelsen af udlejer, og af denne fremgår det, at de pågældende arbejder indenfor begrebet: ”indvendig vedligeholdelse” må antages at være alle kendte former for vedligeholdelsesarbejder, da for eksempel maling af karmene ikke kan siges at øge lejlighedens brugsværdi.{{~~kilde~~Bekendtgørelse ~~mangler\|dato=Uge~~om 28vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger, ~~2010~~nr. 640, af 15.06.2006 }}

M-ordningen: Forskelle mellem versioner