Lejeværdi: Forskelle mellem versioner
Content deleted Content added
Økonom (diskussion | bidrag) Ny side: '''Lejeværdi af egen bolig''' er det (normalt anslåede) beløb, ejeren af en ejerbolig ville kunne forvente at modtage i husleje, hvis han lejede sin bolig ud. Den udgør a... |
Oprettede eller redigerede 1 arkivlinks ud af 5 analyserede links, se hjælp) #IABot (v2.0.8 |
||
Linje 1:
'''Lejeværdi af egen bolig''' er det (normalt anslåede) beløb, ejeren af en [[ejerbolig]] ville kunne forvente at modtage i [[husleje]], hvis han lejede sin [[bolig]] ud. Den udgør altså dermed også den løbende besparelse ved at eje sin egen bolig frem for at leje en bolig med tilsvarende karakteristika (som f.eks. størrelse, kvalitet og beliggenhed).
Begrebet spiller en vigtig rolle i [[skat]]tepolitikken. I et indkomstskattesystem bør den gevinst, en boligejer har som følge af den ovennævnte besparelse, nemlig regnes som en del af boligejerens [[indkomst]] (en såkaldt imputeret indkomst, dvs. en indkomst, der ikke udtrykkeligt kommer til udbetaling på noget tidspunkt, men alligevel forhøjer boligejerens reelle forbrugsmuligheder på samme måde som f.eks. [[løn]]indkomst og [[rente]]indtægter).<ref>Rosen, H.F. og T. Gayer (2014): Public Finance, Tenth Edition (Global Edition). S. 424. McGraw-Hill Education.</ref> I modsat fald vil skattesystemet favorisere boligejere i forhold til lejere. Samtidig vil man diskriminere andre former for [[opsparing]], hvis man beskatter [[kapitalindkomst]]er som renteindtægter og [[aktieudbytte]], men ikke lejeværdien af ejerboliger.<ref>
I beregningen af [[bruttonationalprodukt]]et (BNP) og [[bruttonationalindkomst]]en BNI indgår også den imputerede lejeværdi af ejerboligmassen, da disse opgørelser ellers ville undervurdere den faktiske værdi af de [[tjeneste]]r, der stilles til rådighed af boligerne, der udgør en vigtig del af det indenlandske [[kapital]]apparat.
|